本記事では、「サイトマ」の実際の利用者の評判・口コミや特徴、メリット・デメリットを丁寧に解説していきます！
【サイト売却を検討方へ】サイト売買・サイトM&Aマッチングサービス「サイトマ」
- 「業界初、完全お任せ」で、サイトを売却
- ５人に４人が1年以内に成約
- 日刊工業新聞、経済界、家主と地主、東京FMラジオ、など多数のメディア掲載実績あり
サイトマとは
サイトマとは、サイト売買の仲介サービスのなかで、日本で唯一すべての仲介工程を利用者に代わって行う業者です。エベレディア株式会社によって運営されており、2016年からサービスを開始しています。
サイトの売買においては、いくつもの作業が必要です。売主と買主が直接やり取りしない場合でも、仲介サービスに登録したり、売主や買主と交渉したりするのは、利用者自ら行わなければなりません。また、売買契約が成立した後のサイトの移行手続きもほとんどの仲介サービスでは対応していないため、自分たちでやる必要があります。
ところが、サイトマではサイトの移行作業も含め、すべての手続きを完全に丸投げできるのです。サイトを売りたい人にとっても買いたい人にとっても、面倒な作業がなくスピーディーに売買できます。サイトマほど手厚いサポートを提供するサイト売買の仲介サービスはなかなかなく、売主からも買主からも非常に高い評価を受けているサービスです。
サイトマの売主側のメリット
サイトを売りたい人にとってのサイトマのメリットには何があるでしょうか。
買主との交渉をすべて代行してもらえる
先にお伝えしたように、サイトマを利用してサイトを売る場合、買主との面倒な交渉事をすべて代行してもらえます。必要な情報を最初に提出しておくだけで、サイトマのスタッフが適切な買主を見つけてくれるだけでなく、細かい部分まで交渉してくれるのです。サイトマに登録さえしておけば、あとは担当スタッフの指示どおりにやっておけば、無事にサイトの売却が完了します。
サイトの買主候補のなかには、購入に前向きの人ばかりではありません。サイト売買をビジネスとして捉えておらず、マナーがなっていない人もいますし、最初から購入の意思はなく、サイトの情報のみを知ろうとしている人もいます。買主と直接交渉しなければならない仲介サービスの場合、こうした質の悪い相手とも売主は自ら交渉しなければなりませんが、サイトマならそのような不要なやり取りが一切必要ないのです。
サイトの移行作業もすべて丸投げできる
サイトマの大きな特徴が、売買契約後のサイトの移行手続きもすべて丸投げできるところです。サイトの移行やドメインの移管はなかなか面倒な作業のため、専門知識がない人だとうまくいかず、買主とのトラブルに発展する可能性もなくはありません。その点、サイトの移行に関しても、高度な知識と経験を持つサイトマのスタッフが代行してくれるので、スムーズに譲渡が完了します。
サイト売買の仲介サービスは多いですが、サイトの移行手続きまで通常料金の範囲で引き受けてくれるところはほとんどありません。移行手続きまでカバーしてくれる日本でほぼ唯一のサービスであるサイトマは、安心して利用できると売主・買主双方から高く評価されているのです。
最大限の評価でサイトを売却できる
通常のサイト売買の仲介サービスとは違って、サイトマでは、自分の売りたいサイトが単に案件一覧に登録されるだけではありません。サイトマの担当スタッフが事前にヒアリングを行い、サイトの価値を最大限にアピールするための紹介文を作成してくれます。
案件一覧を見るだけで、自分のサイトの価値が十分に伝わるようになっていますので、他社のサービスを利用するより多くの買主に興味を持ってもらえるでしょう。購入希望者が少ないと値引きを余儀なくされることがありますが、サイトマなら希望どおりの価格で売却可能です。
サイトマの売主側のデメリット・注意点
すべてを丸投げできるサイトマですが、利用上の注意点もいくつかあります。
手数料が高額
サイトマは他社のサービスと比べると手数料がかなり高額です。手厚いサービスゆえに高額な手数料がかかることは知っておきましょう。
具体的な金額については後ほど詳しくお伝えしますが、サイトマは、なるべく安く済ませたいという方には向いていません。費用は多少かかってもかまわないから、安心してサイトを売却したいという方のための万全のサービスです。
充実したサービスを必要とする方にとって、サイトマの手数料は決して高すぎる金額とはいえないでしょう。とはいえ、少なくとも数十万円の手数料がかかりますので、誰にでも利用しやすいわけではないことは覚えておいてください。
どんなサイトでも登録できるわけではない
サイトマに登録できれば、有利な条件で売却できる可能性が高まりますが、どんなサイトでも登録できるとは限らないことに注意が必要です。サイトマに登録するには、事前に無料査定を受ける必要がありますが、収益性の低いサイトの場合、申し込み時点で断られることもあります。
また、サイトの種類によっても登録できないものがあることに注意です。まず、Yahoo!ショップや楽天ショップは登録できません。とはいえ、これらは両社の規約で売買が禁止されているためですので、サイトマだから登録できないわけではありません。ただ、そのほかにも内容によっては審査の結果、登録できない場合があります。エンタメのトレンドブログや、情報商材、アダルトな内容を扱うサイトの場合、難しいと思ってよいでしょう。
サイトマの買主側のメリット
サイトを買いたい人にとってのサイトマのメリットは何でしょうか。
初心者に優しい
サイトの運営に興味を持っていても、実際の購入手続きについて何も知らないという人は少なくないはずです。また、自分にはどのようなサイトが向いているのかさえわからないという人もいるでしょう。そんなサイト初心者にとってもサイトマなら安心です。
サイトマでは、サイト購入希望者のために個別の無料相談会を開催しています。サイトを購入したいという気持ちさえあれば大丈夫です。あとのことは何もわからなくても、担当スタッフが丁寧におすすめのサイトをアドバイスしてくれます。無料相談会の参加者のうち、40％以上の人が「理想的なサイトを購入できた」と答えるほど好評な相談会です。「サイトを買いたいけれど、わからないことが多くて不安」という方はぜひ参加しましょう。
また、購入後の相談ができるのもサイトマならではのメリットです。別途料金は発生しますが、サイトデザインの変更、SEO対策、WordPressのスピード化やセキュリティ対策など、サイトマではサイト運営に必要なサービスを提供しています。
面倒な手続きをすべて代行してもらえる
先に述べた、あらゆる面倒な手続きを丸投げできるメリットは買主にとっても当てはまります。ですので、交渉や契約、サイトの移行などに不安があっても問題ありません。
必要なサイトの情報が手に入る
サイトマでは、興味のあるサイトの情報をスピーディーに教えてくれます。サイトのURLと一緒にPL表やBS表など必要な資料を渡してくれるため、十分な情報をもとに購入するかどうか決断できるのです。
サイトマの買主側のデメリット・注意点
買主側にとってのサイトマのデメリットには何があるでしょうか。
手数料が高い
売主側にとってのデメリットと同様、買主にとってもサイトマの手数料は他社と比べて高額です。ただ、サイト購入に必要な手続きから購入後のサポートまですべて含んだ料金ですので、何もわからないという初心者にとっては、金額の価値は十分にあります。
通常、サイトの移行までサポートしてもらうには別途料金が発生するものです。サイトマでは、サイト移行のサポートも通常料金に含まれているため、それを考慮すると決して高すぎるわけではないでしょう。
サイトマと売主との三者面談が必須
サイトマでサイトを購入するには、事前にサイトマのスタッフと売主との三者で面談をしなければなりません。簡単な自己紹介と質疑応答の後、買主側の購入意思を確認するための面談となっています。購入前に不安点や疑問点を払拭するためのよい機会ですが、面談が面倒に感じる方にとってはデメリットに思えるかもしれません。
買主のサイトマに対する評判・口コミ
評判・口コミ①：これから起業する人はサイトマでの「サイトM&A」がおすすめ
これから起業したい人に「サイトM&A」をオススメしたい。もう出来上がってるサイトを買うってこと。広告枠営業やアフィリエイト、サイトコンサルなどと収益の幅が広がる。何より”集客の仕組み”が完成してるのが良い。オススメのサイトM &Aサービスは「サイトマ」と「ラッコM&A」YouTube垢も購入可。
— たっきー🐯起業家×TikTok (@lifeguild_ceo) August 22, 2022
評判・口コミ②：サイトマは買収のノウハウがあり信頼感がある
TRANBIの案件を買収する時に、サイトの買収はTRANBIにノウハウがないとのことでサイトマさんを紹介して頂きました。
今回は初めてのサイト買収でしたので経験がなく不安でしたが安心感とわかりやすさで買収がスムーズに進むことができました。
殆どの連絡をメールで行いましたが、メール内容のわかりやすさ、メール返信の早さ(今回の案件は年末年始を跨ぎましたが、正月早々でも対応をして頂きびっくりです)、そして何より丁寧さは今までのビジネスで見たことがありません。案件を進めるうちに日に日にサイトマさんの信頼感が増していき無事、案件を買収することができました。サイトマさんが案件をはじめにスクリーニングしている所もとても安心感がありました。
このサービスを真剣にビジネス買収を考えている友人や会社員で副業を考えている方にお勧めしたいです。また対面ではないサイトの買収は信頼が買収の鍵を握ると思いますので、信頼感が必要な方には是非お勧めです。出典：Google Map レビュー
評判・口コミ③：サイトマはサポートが丁寧で初心者も安心
今回初めてのサイト買収でしたが、契約手続やサイト検収、支払に至る一連の手順を、明確、親切かつ丁寧に手引きいただき、安心して進めることができました。
現業と並行しての忙しいなか、サイトマさんのガイドがなければこれほど円滑に、無駄なく、低リスクでサイトM&Aを終わらせることは出来なかったと思います。
売主様とのWeb3社面談もファシリテーションいただき、今後も継続的にサポートいただけそうな関係づくりもできました。また、アマゾンアカウントの移管作業をサポート下さる方も手配いただき、初めての移管作業もスムーズでした。
私のようなサイト買収の初心者ほもちろん、慣れた方にとっても、時間やリスクを減らすため、大変貴重なサービスだと思います。ありがとうございました。出典：Google Map レビュー
評判・口コミ④：サイトマは要望を汲んでくれて納得のいく契約ができる
今回サイト買収の仲介をして頂きました。新規ビジネス参入を考えていた際にサイトマさんに出会ったのがきっかけです。サイト買収は初めての事でしたので、多くの疑問点を細かくヒアリングしましたが、懇切丁寧に説明してもらえた事には感謝しております。加えて売主との交渉においても売主、買主双方の要望を上手に汲み取っている印象で、スムーズに買収完了までいったかと思います。私の本業の業界における仲介業務の慣習とはかなり違う点に最初は驚きもありましたが、その点に関しても現在の業界のスタンダードを根気よく説明してくれましたので最終は自身でもしっかり納得した上で調印作業をする事ができました。買収における最終の実務のサポートに関しても有料ではありますが小額ですので不安なくできましたし、サイト移管後も何の問題も発生することなく、本日に至っています。オススメできる仲介会社です。
出典：Google Map レビュー
評判・口コミ⑤：サイトマは仲介費用を支払う価値がある
TRANBIでM&Aを実施する際に、サイトマさんに専任媒介で売主様との間に入っていただきました。売主様の信用度が一番焦点になりがちだと思われますサイト売買に関して、当初不安がかなり御座いました。ただ、サイトマさん自身がサイト売買の経歴が長く取引件数も最大手であることや、過去に売主様の取引をサポートしたことがあり、なんとサイトマさんが売主様からアセットを買収した経験もあることが分かり、一気に売主様への信頼及びアセットの価格へ信頼が増しました。そして、晴れて自分でも納得いく形で成約でき、非常にうれしく思っております。最初は手数料を払ってまで仲介していただくのは、コストの面でどうなの？と疑問に思っておりましたが、サイトM&Aという世界はまだまだ発展途上でして、確りとした仲介費用を支払って契約までたどり着ける価値は相当高いと思います。本当に助けていただいて良かったと思います。ありがとうございました。また、引き続きアセットの買収及び売却の機会があればお願いしたいと思います。
出典：Google Map レビュー
売主のサイトマに対する評判・口コミ
評判・口コミ①：サイトマに任せておけ間違いない
最初のブログ売却でお世話になったサイトマさん
初心者の私の悩みに最後まで丁寧に寄り添って下さりました☘️
品質に厳しく、売り手にも努力は求められますが、
任せておけば間違いないです😀ブログ運営に迷う人は、一度読んでみてください📝https://t.co/dlbnY4mzB2#ブログ初心者 #サイトマ
— IGAYU🌟子どもと一緒に親も楽しく学ぼう (@IGAYU0614) June 9, 2021
評判・口コミ②：サイトマで希望していた額の利益が得られた
中金欲しくて利益確定させちゃいました🤣
ラッコさんでは希望額で売れず💦
前に利用したサイトマさんで、仲介料かかるけど、その分上乗せした額で売れたので、利益は希望額が残りました✨
メリット＆デメリットあるので、いつでもご相談のりますよー！
— はるか (@haruka_7145) July 2, 2021
評判・口コミ③：サイトマはサポートが手厚い
低価格
→ラッコM&A（紹介）
案件自動開示もありとにかく売却までが早い
買主側の最低手数料が多少高いがベテランアフィリエイターやWEB関連企業が愛用しており譲渡もスムーズ高価格
→サイトマ（仲介）
毎月15サイトのみしか登録できないため、経験上1番手厚いサポート&買主もしっかりした企業のみ— ひろ@特化ブログ×サイト売買 (@hiro_324_) July 6, 2021
評判・口コミ④：サイトマは査定できないサイトがある
サイトマに査定だしてみました😊
メディアを取り扱ったトレンド記事、ギャンブル、アダルトは査定できないみたいです😵#サイトマ— Thoa blog@ブロガー (@BlogThoa) December 22, 2020
評判・口コミ4：サイトマで査定をしたら予想以上の査定額だった
あんみつ子の暮らしプラスは最初のブログなので思い入れがたっぷり💕でも、最初のサイトだからこそ直した方がよさそうなところもたっぷり💦
実は他にもやりたいブログがあって、試しに査定に出してみた…＼111～120万だって／
予想より高くてお金に目がくらむ😂#ブログ
— あんみつ子@企画終了🍀感謝 (@ann_mituko) January 10, 2022
はたもとさん☘️
サイトマってところです！お任せできるぶん、手数料高めらしく…
あと2サイトにも査定してもらって査定待ちです。
ラッコM&Aは手数料かからないようです😁— あんみつ子@企画終了🍀感謝 (@ann_mituko) January 10, 2022
評判・口コミ5：サイトマでは登録させてもらえなかった
サイトマでも門前払いされたー
せどりのAmazonアカウントは価値が高いものでなければ売れない
これが結論です— ラノベ師匠 (@yukiya_yusuke) January 25, 2022
サイトマの手数料
売主と買主とでサイトマの手数料は違います。なお、登録料金や基本料金、月額利用料といったものは一切かかりません。
必要なのは着手金で、売主・買主ともに同じ金額で33,000円（税込）かかります。売主の場合、6か月以内にサイトが売れない時は着手金の返金が可能です。
仲介手数料が売主と買主で違います。まず売主は、譲渡金額の15％に相当する金額が仲介手数料です。ただし最低成果報酬が設定されており、どんなに安い金額で売ったとしても33万円（税込）の手数料が発生します。
なお、サイトマによると2022年9月から料金改定の予定とのことで、それ以降、仲介手数料は譲渡金額の20％に相当する金額へとアップするとともに、最低成果報酬が33万円から49.5万円（税込）にアップします。
以上はサイトマの初回利用者にとっての金額です。サイトマでサイトを売却するのが2回目以降の人には、着手金と仲介手数料が安くなるリピーター特典があります。リピーターは着手金が50％割引の16,500円（税込）になるとともに、仲介手数料が割引になり、譲渡金額の12％に相当する金額になります。ただし、最低成果報酬は33万円と変わりません。
なお、リピーター特典も2022年9月からの料金改定の影響を受けます。仲介手数料の割引は、譲渡金額の12％ではなく16％に相当する金額になる予定です（最低成果報酬は49.5万円）。
買主の負担する仲介手数料は、譲渡金額の10％に相当する金額です。ただし、買主にも最低成果報酬として33万円が設定されているため、どんなに安い金額でサイトを買っても数十万円の出費は避けられません。
買主にも2回目以降のリピーター特典が適用されます。着手金が50％割引の16,500円になるとともに、仲介手数料は20％割引の譲渡金額の8％に相当する金額です。ただし、最低成果報酬は33万円と変わりません。
なお、買主の負担する手数料も2022年9月から金額が改定される予定です。それ以降、仲介手数料が譲渡金額の15％に相当する金額にアップします。また、最低成果報酬は売主側と同じく49.5万円です。リピーター特典も同様に値上げされ、2022年9月以降の仲介手数料は、譲渡金額の12％に相当する金額になります（最低成果報酬は49.5万円）。
サイトマのサイト移行代行
サイトマではサイト移行の代行手続きも、すべて通常の料金に含まれています。売買成立後のサポートまで含めたワンストップのサービスが、サイトマの最大の売りです。
なお、サイトマ以外でサイトを売買した人にも、サイトの引っ越しやドメインの移管などのサポートが有料で提供されています。サイトの引っ越しは44,000円（税込）、ドメインの移管は33,000円（税込）です。
サイトマの買主登録から案件掲載の流れ
最初に無料査定に申し込みます。すると、査定内容が2営業日以内に届くはずです。
査定の結果売る意思が固まったら、サイトマと簡単な契約を結び、あとはサイトマに任せるだけです。サイトマでPR文の作成から買主を見つけて交渉するところまで代行してくれます。
買主が見つかったら三者面談が必要です。遠方の場合はオンライン面談を行います。面談の結果交渉成立となったら、次は契約書の作成、サイトの引っ越しです。それらもサイトマが代行してくれます。検収期間を経て代金が入金されたら、すべての手続きが完了です。
サイトマの売主登録から購入手続き、サイト譲渡の流れ
サイトマでサイトを買いたい場合、まずメルマガに登録します。メルマガでサイト情報が届くので、買いたいサイトがあればサイトマに伝えましょう。すると、サイトマ側で売主との交渉を代行してくれます。
価格が決定したら三者面談です。それで交渉が成立したら、契約書の作成、サイトの引っ越しと進みます。購入後のサポート期間が終了すると、すべての手続きが完了です。
サイトマのよくある質問
サイトマはInstagramアカウントの売買案件はありますか？
案件によっては、譲渡内容にInstagramのアカウントが含まれているものもあります。
サイトマはTikTokアカウントの売買案件はありますか？
現時点では見当たりません。
