| 種類 | 難易度 | 合格率 | 学習期間の目安 |
| 国家資格 | やや難 | 15~17% | 3ヶ月~1年 |
| 取得費用 | 受験資格 | 試験月 | オススメ度 |
| 3万〜10万円 | なし | 10月 |
不動産取引には欠かせない資格の１つである「宅建」。
就職活動のために宅建資格を勉強する人は多いですが、宅建とはそもそもどんな資格なのでしょうか？
今回は宅建の基本情報や合格に向けた勉強方法、合格するメリットなどを詳しく紹介します！
宅建（宅建士）とは
宅建（宅建士）とは「宅地建物取引士」の略称で、公正な不動産取引を行う為に必要となる国家資格です。
宅地建物取引士には以下の３つの独占業務があります。
- 重要事項の説明
- 重要事項説明書への記名押印
- 37条書面（契約書）への記名押印
独占業務：その資格を有する者でなければ携わることを禁じられている業務
関連資格：不動産鑑定士、行政書士
役に立つ資格なのか？役に立たない資格なのか？
| 難易度 | ３.５/５点 |
|---|---|
| 転職に有利か | ３.５/５点 |
| 評価アップに繋がるか | ４.０/５点 |
| 独立できるか | ２.５/５点 |
| 将来性はあるか | ３.０/５点 |
宅建資格は不動産の仲介を行う場合には必須の資格なので、不動産仲介業務を行う会社であれば資格手当が貰えるケースが多いです。
不動産会社に就活をするのであれば面接の際にアピールポイントになります。
ただし、不動産業界以外では活用する場面がほとんどありません。
不動産業界で働きたい人には必須の資格ですが、それ以外の人にとっては取得するメリットが少ないと言えます。
宅建に合格するメリット
- 給与アップの可能性
- 合格すれば一生有効！
- 不動産業界における就職活動で役立つ
宅地建物取引業を行う企業は宅建の資格保有者の設置義務があるので、そのような企業において宅建資格を保有する人材は欠かせません。
例えば宅建資格を有しない場合、賃貸に関する契約書の作成までしかできません。
しかし宅建資格を保有している場合であれば、契約書の作成から説明、交付まで行う事ができます。
＜宅建資格を有しない場合＞
契約書の作成
＜宅建資格を有する場合＞
契約書の作成→契約書の重要事項の説明→契約書への記名押印
そのため、宅建資格を持たないまま不動産業界に就職した場合、会社から宅建試験に合格するように指示される可能性が極めて高いです。
なお、宅建試験は合格すれば一生有効な資格なので一度合格してしまえば取り直す必要はありません。
こんな仕事にぴったり！
- 不動産業界
- 住宅メーカー
宅建資格は主に不動産業界で役立ちます。
特に宅地建物取引業を行う会社であれば、宅建の資格保有者の設置義務が課せられているので資格保有者への資格手当がある会社が非常に多いです。
不動産業界への就職活動をするのであれば、宅建資格にチャレンジしておいた方が良いでしょう。
試験情報
| 試験時間 | 2時間 |
|---|---|
| 受験料 | 7,000円 |
| 試験方式 | マークシート方式 |
| 合格点 | 36〜38点/50点 |
| 実施公告日 | 毎年6月の第1金曜日 |
| 受験資格 | なし |
独学でも合格できる？
宅建試験の難易度は国家試験の中では中間ぐらいです。
しかし宅建試験には民法や都市計画法など様々な法律問題が出題されるため、法律科目の初学者が独学で勉強することはかなり困難です。
その他、独学をオススメできない理由は以下の通りです。
〜独学のデメリット〜
- 急な法改正に対応できない
- 分からない問題の質問ができない
- 制度の趣旨が分からず、理解しづらい
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通信講座を受講すれば上記のデメリットを全て補う事ができ、時間がない人や勉強が苦手な人も安心して勉強に取り組む事ができます。
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- 手厚いサポートが欲しい人
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アガルートのコース
| コース名 | 料金 |
| ゼロから合格カリキュラム | 約33,000円 |
| スピード合格カリキュラム | 約44,000円 |
宅建の勉強をした事がない人は、「ゼロから合格カリキュラム」を受講することをオススメします。
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